No maior programa habitacional da história de Marília, o canteiro de obras das 1.371 casas do Conjunto Residencial Vida Nova Maracá já é realidade. Na sexta-feira (24), o prefeito de Marília Vinicius Camarinha vistoriou o início das obras acompanhado por gerentes da Caixa Econômica Federal e diretores da construtora do empreendimento, o grupo Pacaembu.
Localizado próximo ao distrito de Padre Nóbrega, às margens da SP 294, na zona Norte, o residencial ficará pronto em 2016.
“Estamos realizando o sonho da casa própria, para as famílias saírem do aluguel e viverem no que realmente é delas. Hoje temos na nossa cidade a construção de mais de 4 mil unidades habitacionais, entre casas e apartamentos. Esse residencial é uma parceria da Prefeitura com o governo estadual e federal para atender a chamada faixa dois, famílias que possuem renda de R$ 1,5 mil a R$ 5 mil, ou seja, dá para atender bastante gente e a demanda da necessidade pode ser percebida pelos interessados, afinal, 8 mil pessoas fizeram a inscrição para esse empreendimento”, revelou Vinicius.
A área total do residencial é de 661.301,00 m² e o acesso será feito pela Avenida República. Está previsto no plano viário do município a construção de uma avenida marginal e também a readequação do dispositivo de acesso ao bairro de Padre Nóbrega e a implantação de uma passarela para pedestres sobre a SP-294, oferecendo mais opções de acesso ao novo bairro.
Cada terreno do residencial terá em média 166 m² cada. As casas medirão 45,47 m² de área construída, com sala, banheiro e cozinha com azulejo, dois dormitórios, laje, pisos cerâmicos em todos os ambientes e área de serviço coberta, totalizando 62.339,37 m² de área construída em todo o empreendimento.
“Estamos vivendo uma verdadeira expansão urbana e esse desenvolvimento deve vir com sustentabilidade e qualidade de vida. As famílias do Vida Nova Maracá poderão contar com total infraestruturta, equipamentos de lazer, escolas, postos de saúde, com emprego ao lado, afinal, o residencial fica muito próximo do Distrito Industrial. As casas estarão próximas também do comércio, porque a região contempla áreas para a construção de supermercados, farmácias, postos de gasolina, sem contar a proximidade com o distrito de Padre Nóbrega que já está se preparando para o crescimento desta região da cidade. A Emei Branca de Neve, do distrito, por exemplo, passa por ampla reforma, orçada em R$ 1 milhão, reformamos o posto de saúde, recapeamos a Avenida Sampaio Vidal, a principal de Padre Nóbrega, fizemos a operação tapa buracos em ruas adjacentes, ou seja, a Prefeitura tem preparado toda a região para esse desenvolvimento. Diferente do que aconteceu no governo anterior, que entregou o Conjunto Residencial Trieste Cavichioli sem infraestrutura, como escola, posto de saúde, passarela, para garantir à população conforto e qualidade de vida”, ressaltou o chefe do Executivo, que disse ainda que o planejamento para o crescimento da cidade só foi possível graças à regularização da situação fiscal do município. Marília não contava com certidões junto ao governo, o que impossibilitava parcerias e convênios que são revertidos em obras para a população.
“Na semana que vem agendei audiência com o governo do Estado, através do secretário dos Transportes, Duarte Nogueira para ratificar a necessidade de investimentos, como passarela, que atendam os futuros moradores deste local”, revelou Vinicius.
O gerente regional de construção civil da Caixa Econômica Federal, Olair Ribeiro Filho informou que o banco está atendendo ao módulo II do empreendimento. “Já efetuamos o atendimento ao módulo I, quando 150 contratos foram assinados e no módulo II estão previstos mais 239 contratos. Em breve anunciaremos os módulos III e IV. Será um residencial diferenciado, marcando o crescimento habitacional em Marília”.
O investimento total desse empreendimento será de R$ 130 milhões, gerando cerca de 600 empregos diretos e 2.500 indiretos na região, tornando-se um grande potencial de desenvolvimento econômico do município.
O valor do imóvel será a partir de R$ 94.990,00 com subsídio de até R$ 17.960,00 e possibilidade de financiamento em até 360 meses. As famílias podem utilizar recursos do FGTS.
“Interessados em adquirir um imóvel ainda podem procurar o plantão do Conjunto Residencial Nova Maracá que fica ao lado da Caixa Econômica Federal, Rua Paraná, levando documentos pessoais para cadastro e avaliação junto ao banco”, concluiu o diretor de Obra do Grupo Pacaembu, José Stuck Júnior.
Os secretários municipais Valéria de Melo Viana (Planejamento Urbano), Antônio Carlos Nasraui (Emdurb), Eduardo Berriel (Obras) e Fátima Gatti (Educação) também acompanharam a vistoria das obras do residencial.
Seis vereadores acompanharam a vistoria do início da construção das 1.371 casas do Conjunto Residencial Vida Nova Maracá: Marcos Rezende (vice-presidente), José Expedito Carolino (Capacete), José Menezes, José Bassiga, Marcos Custódio e Samuel da Farmácia.
“A prefeitura está de parabéns pelas casas e pela parceria com o governo federal, através do Ministério das Cidades. O prefeito é muito próximo do ministro Gilberto Kassab, que esteve em Marília. É, sem dúvida, uma obra de primeiro mundo”, disse o vereador Marcos Santana Rezende.
“É muito interessante contemplar uma obra desse porte, dessa envergadura, serão 1.371 casas, que beneficiarão mais de cinco mil pessoas. Cumprimento a prefeitura por essa conquista histórica para a cidade”, destacou o vereador Marcos Custódio.
“Obras como essa, com um grande número de casas, aqui são 1.371 unidades, só acontecem em grandes cidades. Marília está de parabéns pela conquista, tudo isso é fruto do trabalho da prefeitura municipal e do apoio dos vereadores”, afirmou o vereador José Menezes.
Para o vereador José Expedito Carolino (Capacete) o local do Conjunto Residencial Vida Nova Maracá é privilegiado. “As famílias terão o que há de melhor nesse local. A região também será muito valorizada, todos estão de parabéns. Marília tem 86 anos, é jovem, mas é uma cidade de povo empreendedor”.
“É mais uma meta da prefeitura de Marília que está se tornando realidade. Milhares de família poderão realizar seu sonho saindo do aluguel”, disse o vereador José Bassiga.
O investimento na zona Norte foi destacado pelo vereador Samuel da Farmácia. “A região toda ganhará com essas casas, porque junto dos imóveis virão supermercados, farmácias, postos de combustíveis, ou seja, o desenvolvimento”.
Assessoria de Imprensa
Fotos: Wilson Ruiz
